W 2023 roku cudzoziemcy nabyli łącznie 14 346 mieszkań, z czego ponad połowa znalazła się w rękach obywateli Ukrainy. Łącznie zakupili oni ponad 7 tysięcy mieszkań o metrażu przekraczającym nieco 390 tys. metrów kwadratowych. Co ciekawe, przeciętna powierzchnia mieszkania kupionego przez Ukraińców była nieco mniejsza niż średnia dla wszystkich obcokrajowców (średnio 58 m2) – w ich przypadku wyniosła mniej niż 54 metry kwadratowe.
Zakupy te odzwierciedlają zwiększone zainteresowanie nieruchomościami w Polsce, szczególnie w miastach takich jak Warszawa. W ubiegłym roku cudzoziemcy kupili tam ponad 2,9 tys. mieszkań. W Krakowie i Wrocławiu sprzedaż w 2023 roku wyniosła odpowiednio około 1,6 tys. i 1,3 tys. lokali mieszkalnych. Co istotne, pomimo sporej liczby transakcji w dużych miastach, w polskich miejscowościach turystycznych jak Zakopane, Gdynia czy Świnoujście obserwujemy znacznie mniejszą aktywność, co może wynikać z różnic w preferencjach nabywców czy też oferty rynkowej.
Wzrost zainteresowania mieszkaniami w Polsce przez Ukraińców może być postrzegany jako znaczący czynnik na rynku nieruchomości, szczególnie w kontekście porównań z innymi narodowościami. Niemcy, choć również obecni na polskim rynku, zakupili znacznie mniejszą liczbę mieszkań w naszym kraju. Ta różnica w aktywności kupieckiej między obywatelami Ukrainy a Niemiec podkreśla specyfikę i dynamikę rynku nieruchomości w Polsce.
